大切な家族のために、できることはすべてしておきたいものです。しかし、高齢化社会が進み、将来の住み替えや相続について考える機会が増えてきた今、多くのケアラーの方にとって不動産の生前整理は大きな課題となっています。
生前整理を先延ばしにすると、以下のようなリスクが予想されます。
①相続トラブル
亡くなった後、不動産の名義変更や相続手続きがスムーズに進まず、家族間でトラブルに発展する可能性があります。
②大切なご家族への負担が大きなものに
元気なうちに手続きをしておけば、ご家族への負担を軽減することができます。
③希望通りの相続ができない
ケアされる人、ケアする人含めて、それぞれの 意思を明確にしておくことで、希望通りの相続を実現することができます。
④対策をしておかないと不動産の価値は下落してしまう
空き家の状態が長引くと、人が住んでいないことで物件の傷みが進行してしまう、庭の草木が生い茂ってしまうなど、不動産としての価値が下がってしまう可能性があります。
生前整理をスムーズに進めるためには、以下のポイントを意識しましょう。
①早めに準備を始める
元気なうちに準備を始めることで、スムーズな相続を実現することができます。
②専門家のアドバイスを受ける
不動産の生前整理は複雑な手続きも多く、専門的な知識が必要となります。必要に応じて、弁護士や司法書士、不動産の専門家などの専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
③ご家族で話し合う
不動産の相続方法について、ご家族で話し合いをもちましょう。遺言書を作成するのも有効です。
④必要な書類を整理しておく
相続手続きに必要な書類を整理しておきましょう。
ケアラーとして準備をする際のポイントを解説します。
①大切な人の気持ちに寄り添う
生前整理は、大切な人にとっても大きな決断になります。気持ちを理解し、寄り添いましょう。
②ご家族の必要に応じてサポートする
手続きや情報収集などを、必要に応じてサポートしましょう。
③専門家に相談する
すべて自分たちでは解決できない場合、積極的に専門家に相談してみましょう。
不動産の生前整理は、大切な人への贈り物です。早めに準備を始めることで、スムーズな相続を実現し、家族間のトラブルを回避することができます。
マークスライフでは、不動産の生前整理以外にも相続全般の相談や遺言書の作成などについてもご相談を受け付けます。
・不動産の生前整理をしっかりと準備しておきたい
・相続準備を含め、何から手をつけたらいいかわからない
・家族でしっかりと対策しておきたい
こんな方がいらっしゃいましたら、無料でご相談が可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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著者:マークスライフ株式会社
不動産業、物品賃貸業
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